Строительство отельного комплекса
Сочи, район Лазаревский 
1,5
млн ₽
гарантированная прибыль от банка
Получайте гарантированный пассивный доход от сдачи номера в аренду:
окупаемость инвестиций
расчетная чистая прибыль в год
лет
млн ₽
2,9
8
ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ

Самый крупный в Сочи
всесезонный курорт 5★
«ультра все включено»

Курортный кластер на первой береговой
с профессиональным гостиничным
оператором и номерами «под ключ»
2 кв 2029 г
начало эксплуатации отеля

Collection

Alean

Под управлением гостиничного оператора
Соучредитель проекта и финансирование
ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ

Самый крупный всесезонный курорт 5★ «ультра все включено»
в Сочи

Курортный кластер на первой береговой 
с профессиональным гостиничным 
оператором и номерами «под ключ»
Получайте пассивный доход от сдачи номера в аренду:
окупаемость инвестиций
лет
8
расчетная чистая прибыль в год
млн ₽
2,9
банк
Соучредитель проекта и финансирование

Collection

Alean

Под управлением гостиничного оператора
2 кв 2029 г
начало эксплуатации отеля

Благоустроенная территория 15,7 га

70% занимает инфраструктура
2 мин
до моря
1 000 м
собственная пляжная линия
13
бассейнов на территории
25 000 м²
площадь парка аттракционов
2 680
номеров
5 000 м²
площадь крытого аквапарка
30
игровых и спортплощадок
12
ресторанов и баров
  • лОДОЧНАЯ СТАНЦИЯ
  • ФЛАЙБОРДИНГ
  • ВОЛЕЙБОЛ
  • ЗОНА С ТРЕНАЖЕРАМИ
  • ПУНКТ ПРОКАТА
  • ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
  • КАФЕ И БАРЫ
  • МЕДПУНКТ
  • ПОСТЫ СПАСАТЕЛЕЙ 

Самый длинный отельный
пляж на Юге России

Благоустроенный пляжный комплекс
1 000 м
длина собственного пляжа
10 220 м2
площадь пляжного комплекса 
2 500
лежаков в зоне отдыха
2 мин
первая береговая линия

Крытый, самый крупный
аквапарк в Сочи

5 000 м2
площадь аквапарка
1 000
посетителей вмещает аквапарк

Тематический
парк аттракционов

Оформление исполнено в ярком
восточном стиле —  по исполнению
он не имеет аналогов в России
Строить парк будут лидеры Китая по паркам
25 000 м2
площадь парка аттракционов
  • СПА-комплекс
  • центр красоты и здоровья
  • 12 кафе и ресторанов
  • 4 падел-корта
  • центр водных видов спорта
  • школа парусного спорта
  • волейбольная и баскетбольная площадки
  • фитнес-клуб
  • термальный комплекс с баней и сауной
Для взрослых гостей:

Здоровье, релакс
и развлечения

200
лежаков у бассейна
13
бассейнов на территории
Для маленьких гостей:

Игры, клубы и развитие

Современные детские города и комнаты
30
форматов развлечения для детей
  • клубы для детей разных возрастов
  • авторский тематический парк
  • игровые площадки
  • пространство виртуальной реальности
  • кинотеатр
  • художественная студия
  • кулинарная студия
  • акробатический центр

Концерт-холл
на территории

Длоя концертов и мероприятий
1050
зрителей вмещает
  • большой зал для мероприятий
  • переговорные комнаты
  • залы для фуршетов 
  • лобби
  • 23 зоны ожидания 
Узнайте подробнее:

Самый длинный отельный 
пляж на Юге России

Благоустроенный пляжный комплекс
1 000 м
длина собственного пляжа
10 220 м2
площадь пляжного комплекса 
2 500
лежаков в зоне отдыха
2 мин
первая береговая линия
  • лОДОЧНАЯ СТАНЦИЯ
  • ФЛАЙБОРДИНГ
  • ВОЛЕЙБОЛ
  • ЗОНА С ТРЕНАЖЕРАМИ
  • ПУНКТ ПРОКАТА
  • ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
  • КАФЕ И БАРЫ
  • МЕДПУНКТ
  • ПОСТЫ СПАСАТЕЛЕЙ 

Крытый, самый крупный 
аквапарк
в Сочи

5 000 м2
площадь аквапарка
1 000
посетителей вмещает аквапарк

Тематический 
парк аттракционов

Оформление исполнено в ярком
восточном стиле —  по исполнению
он не имеет аналогов в России
Строить парк будут лидеры Китая по паркам
25 000 м2
площадь парка аттракционов
Для взрослых гостей:

Здоровье, релакс

и развлечения

200
лежаков у бассейна
13
бассейнов на территории
  • СПА-комплекс
  • центр красоты и здоровья
  • 12 кафе и ресторанов
  • 4 падел-корта
  • центр водных видов спорта
  • школа парусного спорта
  • волейбольная и баскетбольная площадки
  • фитнес-клуб
  • термальный комплекс с баней и сауной
Для маленьких гостей:

Игры, клубы и развитие

Современные детские города и комнаты
30
форматов развлечения для детей
  • клубы для детей разных возрастов
  • авторский тематический парк
  • игровые площадки
  • пространство виртуальной реальности
  • кинотеатр
  • художественная студия
  • кулинарная студия
  • акробатический центр

Концерт-холл

на территории

Длоя концертов и мероприятий
1050
зрителей вмещает
  • большой зал для мероприятий
  • переговорные комнаты
  • залы для фуршетов 
  • лобби
  • 23 зоны ожидания 
Узнайте больше об инфраструктуре проекта, скачайте презентацию:
Нажимая на кнопку вы согласшаетесь с обработкой персональных данных согласно политике конфиденциальности

Профессиональное управление 

от гостиничного оператора Alean Collection

Загрузку фонда и сервис 4 и 5 звезд обеспечивает признанный лидер в сфере гостеприимства
> 20 лет
лет опыта в управлении
курортами
8
345 000
отелей 4 и 5 звезд
в России
70%
повторных визитов
400 тыс
лояльных гостей
Единственный в РФ сертификат от Роскачества
Alean Collection — первые в России внедрили концепцию «все включено» и «ультра все включено»
Награды в области гостеприимства:

Гарантия на прибыль инвестора 
— 1,5 млн ₽

В первый год работы отеля
статистика и отчеты 
о доходах доступны 
в приложении
Актив с высокой добавленной стоимостью дает самую быструю окупаемость
ОКУПАЕМОСТЬ АКТИВОВ (ЛЕТ)
банковский вклад
12
лет
квартира в Москве
11
лет
апартаменты «комфорт» в Сочи 
10
лет
номер «Alean Стандарт»
8
лет
Подтвержденная многолетним опытом оператора заполняемость:
71,5%
средняя загрузка по году
6 359 218 ₽
общий доход от продажи номера
50%
прибыль от общей выручки
2 964 961 ₽
прибыль
от дохода отеля на операционные расходы и долю оператора
от дохода отеля получают инвесторы
50%
50%
Прибыль между собственниками распределяется котловым методом
РАВНОМЕРНОЕ И СПРАВЕДЛИВОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ
Собственники освобождены
от рутинного управления
  • поиск арендаторов
  • заселение гостей
  • работа с бронированиями
  • клининг
  • общение с гостями
  • оплату коммунальных услуг
  • эксплуатация объекта
  • ремонт номера
  • комплектация мебелью
  • оснащение интерьера
  • подготовка к эксплуатации
  • страхование имущества
Получите прогноз оператора и расчет гарантированного дохода:
Нажимая на кнопку вы согласшаетесь с обработкой персональных данных согласно политике конфиденциальности
первоначальный взнос
от 30%
срок рассрочки
до 30 мес

Номера с ремонтом 
и комплектацией

Беспроцентная рассрочка от застройщика:

Номера с ремонтом 
и комплектацией

срок рассрочки
до 30 мес
первоначальный взнос
от 30%
Беспроцентная рассрочка от застройщика:
Стандарт
32 м2

от 6 763 740 ₽

ПЕРВЫЙ ВЗНОС 30%
рассрочка до 30 месяцев
Фэмили
55 м2

от 11 249 070 ₽

ПЕРВЫЙ ВЗНОС 30%
рассрочка до 30 месяцев
Строительство отельного комплекса
Краснодарский край, г. Сочи, р-н Лазаревский, Якорная щель
8-938-462-38-48
strongol@yandex.ru
«Аструм Групп» — российская инвестиционно строительная группа компаний, специализирующаяся на строительстве масштабных гостиничных комплексов,  туристическом девелопменте и создании курортной инфраструктуры 
Застройщик: АО «СЗ ЯКОРНАЯ ЩЕЛЬ». Проектная декларация и разрешение на сайте наш.дом.рф.
ИНН 463001857297
ОГРНИП 325237500143411
© 2026 г. Информация на сайте защищена, копирование запрещено.
Информация о ценах, планировках, о специальных предложениях и любая другая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленные на сайте изображения объектов долевого строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком. Визуальные материалы, представленные на данном сайте, созданы в том числе с использованием технологий искусственного интеллекта.
Политика конфиденциальности
Согласие на обработку персональных данных
Согласие на получение рекламно-информационных материалов